Căn hộ cao cấp De La Sol của chủ đầu tư Capitaland, dự án vừa bàn giao cho khách hàng với chất lượng hoàn thiện cao, đáp ứng đầy đủ mọi tiêu chuẩn bàn giao cao cấp. Hiện tại thị trường chuyển nhượng mua bán khi dự án bàn giao căn hộ De La Sol trở nên sôi động hơn bao giờ, hãy cùng chung tôi tìm hiểu bảng giá mua bán chuyển nhượng căn hộ De La Sol Quận 4 mới nhất.
Giới Thiệu Căn Hộ De La Sol
De La Sol là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại 01 Tôn Thất Thuyết, Phường 01, Quận 4, Hồ Chí Minh. Dự án Thuộc chủ đầu tư Capitaland , đến từ Singapore với uy tín, kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực Bất Động Sản.
Dự Án DeLaSol gồm 3 Block căn hộ là Cello, Alto và Bass với tổng số căn hộ là 870 căn có diện tích 1-4PN và Penthouse được thiết kế hiện đại, sang trọng với hệ thống các tiện ích đẳng cấp, xứng đáng để sở hữu ngay tại khu vực Quận 4.
Bảng Giá Chuyển nhượng căn hộ De La Sol Quận 4
| Căn Hộ | Diện Tích ( m2 ) | Giá Bán ( tỷ ) |
| 1 Phòng Ngủ | 55-60 | 4.5-5.5 |
| 2 Phòng Ngủ | 75-80 | 6.5-7.3 |
| 3 Phòng Ngủ | 84-90 | 9-11 |
Quy trình thủ tục chuyển nhượng căn hộ Delasol Q4
Chuẩn bị hồ sơ:
- Bên bán:
- Hợp đồng mua bán (HĐMB) căn hộ.
- Biên bản bàn giao căn hộ (nếu có).
- Các phiếu thu, hóa đơn chứng từ đã thanh toán cho chủ đầu tư.
- Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3).
- Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân.
- Bên mua:
- Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3).
- Giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân.
Thương lượng và thỏa thuận:
- Hai bên thương lượng về giá cả, phương thức thanh toán, thời gian giao nhà và các điều khoản khác.
- Ký kết hợp đồng đặt cọc (nếu có).
Làm thủ tục tại chủ đầu tư:
- Bên bán nộp đơn đề nghị chuyển nhượng cho chủ đầu tư CapitaLand.
- Chủ đầu tư xem xét hồ sơ và thông báo lệ phí chuyển nhượng (thường là 2% giá trị HĐMB).
- Hai bên thanh toán lệ phí và ký các giấy tờ cần thiết tại văn phòng chủ đầu tư.
Công chứng và đăng bộ sang tên:
- Hai bên mang hồ sơ đã được chủ đầu tư Capitaland chấp thuận đến văn phòng công chứng để làm thủ tục sang tên.
- Sau khi công chứng, bên mua nộp hồ sơ lên phòng công chứng để đăng bộ sang tên.
Hoàn tất giao dịch:
- Bên mua thanh toán số tiền còn lại cho bên bán theo thỏa thuận.
- Bên bán bàn giao nhà và các giấy tờ liên quan cho bên mua.
Lưu ý:
- Thời gian hoàn thành thủ tục chuyển nhượng thường mất khoảng 15-30 ngày làm việc.
- Bên mua nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý của căn hộ trước khi quyết định mua.
- Nên nhờ đến sự tư vấn của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo quyền lợi của mình.
Thông tin liên hệ Chủ đầu tư CapitaLand
- Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà Capital Place, 209 Nguyễn Huệ, Quận 1, TP.HCM
- Hotline: 1800 555 524
Các điểm lưu ý khi mua bán căn hộ De La Sol Tôn Thất Thuyết Q4
- Xem xét tiềm năng của căn hộ De La Sol
- Tham khảo các mức giá mua bán chuyển nhượng
- Xem kỹ hướng view, chất lượng bàn giao có phù hợp và đúng với yêu cầu
- Nên làm việc đặt cọc trực tiếp cho chủ nhà.
- Xem rõ hợp đồng mô giới với các điều khoản rõ ràng trước khi ký
- Hoàn thành đúng các yêu cầu trong hợp đồng khi đã ký